Kevin Brau
Le dispositif MaPrimeRénov’ présentera des changements majeurs en 2024 dans son approche de rénovations énergétiques. Avec une enveloppe budgétaire de 5 milliards d’euros, le programme se concentre désormais sur les rénovations d’ampleur, les pompes à chaleur air-eau et le confort d’été. Cette transformation implique de nouvelles directives pour les ménages souhaitant bénéficier de ces aides. Examinons de plus près les ajustements clés et leur impact potentiel.
Réorienter les rénovations : adieu au « monogeste »
Le concept du « monogeste » de travaux, qui consiste à changer ses fenêtres ou isoler une partie de sa maison, tire sa révérence avec MaPrimeRénov’ 2024. Désormais, l’accent est mis sur les rénovations d’ampleur des passoires énergétiques, principalement les maisons classées F ou G selon le diagnostic de performance énergétique (DPE).
L’objectif pour l’année se veut ambitieux, visant 200 000 rénovations de ce type. Les candidats doivent briguer un gain d’au moins 2 classes sur le DPE avec un minimum de deux postes en isolation et un en ventilation. De futurs arguments de poids pour faire des économies quand il s’agira d’interroger votre comparateur d’énergie !
Des aides substantielles pour les ménages modestes
Les foyers à revenus très modestes peuvent désormais bénéficier d’un financement allant jusqu’à 70 000 € pour des rénovations performantes. Ces dernières visent à améliorer leur classement énergétique jusqu’à 4 niveaux.
Toutefois, cette couverture financière est limitée à 90 % du coût total, avec une possibilité de complément via un prêt à taux zéro. Une attention particulière doit être accordée aux ménages à très faibles revenus pour leur permettre d’adhérer à ce programme.
Un contrôle strict pour éviter les fraudes
Pour lutter contre les fraudes massives dans le secteur des rénovations globales, tous les financements sont désormais gérés par l’Agence nationale de l’habitat (Anah). Cette centralisation a pour objectif d’assainir le marché.
Cependant, Mon accompagnateur Rénov’ (dispositif complémentaire de soutien personnalisé pour le suivi des travaux et les aides financières) ne garantira pas l’efficacité des travaux.
Focus sur les pompes à chaleur et le confort estival
MaPrimeRénov’ 2024 accorde une attention particulière au remplacement des chaudières à fioul ou à gaz par des pompes à chaleur air-eau plus efficientes. Les subventions passent de 1 000 à 2 000 euros selon les revenus, mais sont conditionnées à la réalisation préalable d’un DPE.
De plus, le programme inclut des mesures pour améliorer le confort d’été, notamment à travers des ventilateurs, des protections solaires et des pompes à chaleur air-air réversibles.
Un objectif à long terme critiqué
Bien que MaPrimeRénov’ présente des ajustements bienvenus, la critique perdure quant à la portée limitée de la rénovation d’ampleur. Elle supplante en effet les concepts plus exigeants qu’étaient la rénovation globale et la rénovation BBC (Bâtiment basse consommation). Pour atteindre la neutralité carbone d’ici 2050, une vision à plus long terme et plus ambitieuse serait nécessaire pour répondre adéquatement aux défis énergétiques.
Les évolutions de MaPrimeRénov’ en 2024 offrent de nouvelles opportunités pour les propriétaires désireux de rendre leur logement plus écoénergétique. Mais si vous n’êtes pas éligible aux nouveaux critères de cette aide, comparer les fournisseurs d’énergie demeure la meilleure façon de faire des économies !